项目名称:广南县2018年城区棚户区改造（城中村）项目

提报年度:2018年

项目主办单位:文山壮族苗族自治州广南县住房和城乡建设局

项目建设地点:广南县莲城镇，珠琳镇

项目简述:棚户区改造是推动城市化建设，促进城乡一体化发展、构建和谐社会的重要一环。为提升人居环境，改善居住条件，提高生活质量和水平。根据省、州棚户区改造（城中村）要求和广南县2018年城区棚户区改造（城中村）规划，今年内广南县需改造完成棚户区改造（城中村）项目5000户，拟引进有实力的企业参与广南县棚改建设，其中城区沙坝片区2900户，新建安置房1600套；珠琳镇2100户（大山脚片区1300户、七塘子片区800户）新建安置600套。占地面积约350亩，总拆迁面积约571100平方米。

项目实施依据:项目符合相关产业政策规定，已纳入当地中长期发展规划

建设地点的自然条件和社会经济情况简述:全县国土面积7810平方公里，最高海拨2035米，最低海拨420米。年平均气温16.7℃，冬无严寒、夏无酷暑，无霜期305天，年均降雨量1056毫米。全县辖7镇11乡、167个村委会，居住着汉、壮、苗、瑶、彝等11种民族，少数民族人口占61.4%。县城距昆明市485公里，距文山市167公里，距南宁市560公里。2016年末，全县总人口80.49万人,财政总收入7.45亿元，其中地方公共财政预算收入4.15亿元，农村居民人均可支配收入7976元，城镇居民人均可支配收入23320元。

项目建设内容;其中城区沙坝片区2900户，新建安置房1000套，投资13.98亿元，占地面积约203亩，总拆迁面积约331238平方米；珠琳镇2100户（大山脚片区1300户、七塘子片区800户），新建安置600套，投资9.82亿元，占地面积约147亩，总拆迁面积约239862平方米。

项目建设地施工条件:项目周边规划道路、供水、供电情况良好，有足够施工场地，便于施工。

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况:项目周边主要原材料的资源可就地取材或购买，主要建筑原材料供货市场齐全，工程建设能得以保障。项目所需水、电资源充足，价格适中，广南县城内国家级重点中等职业学校（广南县民族职业高级中学）,可以为企业发展培养各类劳动力人才；境内农村富余劳动力12万余人，劳动力月平均工资2000元至3500元。

投资估算及资金筹措:投资估算：项目总投资23.8亿元其中城区沙坝片区2900户，前期征地拆迁投资11.6亿元，新建安置房2.38亿元；珠琳镇2100户，投资8.4亿元，新建安置房1.42亿元。 筹措方式：政策补助+银行贷款+企业自筹。

合作方式:BT、BOT或其它方式

联系单位：文山壮族苗族自治州广南县住房和城乡建设局
联系地址：广南县住房和城乡建设局
联 系 人：马中兵（副局长）
联系电话：13887545788
传 真：0876-5150367